Инновации в строительство
Контактные телефоны:

+7 (495) 540 46 43

Главная / Текущий ремонт / Ремонт кровли

Текущий ремонт кровли

Текущий ремонт кровлиВ процессе эксплуатации здания крыша постепенно ветшает. Это вполне естественно, ведь крыша принимает на себя основной удар по время дождей и снегопадов. Время и погода делают свое дело – покрытие кровли деформируется, возникают протечки. Поэтому текущий ремонт кровли дома – необходимое мероприятие.

Текущий ремонт кровли – это своевременное устранение небольших дефектов и мелких поломок. При таком ремонте меняют от 10 до 40% покрытия крыши. Если же повреждения серьезны и затронули большую площадь, то необходим капитальный ремонт – долгий и дорогостоящий. Гораздо проще и дешевле время от времени проверять состояние крыши и поддерживать ее в хорошем состоянии.

Виды дефектов кровельного покрытия

Повреждения кровли могут быть самыми разными. Чаще всего ремонта требуют:

  • деревянные конструкции (деформация стропил, гниение дерева)
  • металлическое покрытие (коррозия, возникновение зазоров между листами)
  • черепица (растрескивание, смещение)
  • рулонная кровля (появление пузырей, разрывы, растрескивание и расслоение полотна)

Нельзя забывать и о желобах, водостоках, ограждениях и пожарных лестницах – они тоже время от времени требуют ремонта или замены.

Самое подходящее время для текущего ремонта – осень и весна, периоды, когда стоит сухая и теплая (но не жаркая) погода.

Ремонт кровли дома: основные этапы

Ремонт кровли дома всегда начинается с диагностики, цель которой – определить масштаб и места повреждений. Раньше мастера определяли все «на глазок», но сегодня для этих целей используется специальная точная техника, которая позволяет выявить скрытые дефекты. К этим приборам относятся аппараты электро-векторного картирования для обнаружения очагов протечки, тепловизоры, индикаторы влажности материалов и другие аппараты. После диагностики составляется смета и план работ.

Обычно текущий ремонт кровли включает в себя:

  • укрепление стропил;
  • обработку деревянных конструкций противопожарными и противогрибковыми составами;
  • заделку трещин и щелей при помощи специальной мастики, битума и пр.;
  • устранение вздутий под рулонным покрытием;
  • монтаж заплат на поврежденных местах стальной кровли и замена отдельных листов покрытия;
  • замена треснувших и утраченных фрагментов черепичного покрытия, проверка крепежа черепицы и шифера;
  • Ремонт или замена лестниц, водостоков и ограждений.

Точная стоимость работ определяется индивидуально после диагностики, но в среднем текущий ремонт кровли дома в Москве обходится в 270-300 рублей за 1кв.м. Чем больше площадь крыши, тем ниже будет стоимость ремонта 1 кв. м. кровли.

Ремонт общественных зданий и гос. учреждений
Выполнение функций технического заказчика
Проектирование
Генподряд