Инновации в строительство
Контактные телефоны:

+7 (495) 540 46 43

Главная / Проектирование административных зданий

Проектирование административных зданий

Проектирование административных зданийАдминистративные здания – это широкий класс сооружений, который условно можно разбить на три вида: кредитно-финансовые учреждения, бизнес-центры (офисные здания), здания органов государственного и муниципального управления.  Варианты реализации каждого вида зданий разнообразны и зависят от рода деятельности заказчика, места расположения объекта, архитектурной концепции города или района, требований к функциональности будущего объекта, бюджета, эстетических требований. 

Административное здание может входить в складской, производственный, торговый или развлекательный комплекс или стоять отдельно. В зависимости от этого проектируется прилегающая территория.

Этапы проектирования административных зданий

Проектирование административных зданий – процесс, реализуемый в следующие четыре этапа:

  • Разработка архитектурной концепции (регламентного буклета);
  • Изготовление чертежей и спецификаций;
  • Определение основных стадий работ на будущем объекте;
  • Согласование проекта в контролирующих и разрешительных органах.

Очень важно, чтобы заказчик принимал участие в проектировании, вовремя предоставляя подрядчику всю необходимую информацию и документы. Для того чтобы начать проектирование административного здания, потребуются:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Кадастровый план земельного участка в границах территории проектирования;
  • Градостроительный план земельного участка;
  • Правоустанавливающие документы на строения, которые подлежат сносу;
  • Копия распорядительного документа на проектирование;
  • Технические условия на инженерные коммуникации;
  • Результаты топографо-геодезических изысканий М1:500, захватывающие территорию не менее 50 м. от границ земельного участка;
  • Результаты инженерно-геологических изысканий.

Стоимость проектирования административных зданий

Стоимость проектирования административных зданий в среднем составляет от 750 руб./ кв. м. На нее будут влиять сложность объекта, объем строительных работ и градостроительная ситуация. Дизайн-проект интерьеров в стоимость не входит и разрабатывается отдельно. Согласование проектной документации выполняется заказчиком самостоятельно, соответственно требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, либо подрядчиком в рамках дополнительного договора.

Разработку проекта административного здания удобнее и выгоднее доверить компании, которая будет осуществлять строительство.

Ремонт общественных зданий и гос. учреждений
Выполнение функций технического заказчика
Проектирование
Генподряд