Инновации в строительство
Контактные телефоны:

+7 (495) 540 46 43

Главная / Капитальный ремонт / Капитальный ремонт помещений

Ремонт жилых и нежилых помещений

Капитальный ремонт жилых и нежилых помещенийС чего лучше всего начинать ремонт? С проекта, квалифицированной консультации или выбора цвета стен? Вне зависимости от масштаба планируемых работ начинать ремонт лучше всего с обращения к профессиональной ремонтной компании.

Сегодня большинство работ, как в жилых, так и в нежилых помещениях регламентировано законодательством РФ. Собрались ли вы установить кондиционер, утеплить лоджию или перепланировать целый офис – все эти работы требуют массы разрешительных и согласовательных документов. Масштабные проекты же по окончании ремонта требуют еще и разрешения на ввод в эксплуатацию. При этом остаться в ладах с законом и воплотить практически любые ремонтные задумки сегодня вполне возможно, надо лишь знать, как все правильно организовать.

Самый эффективный способ ремонта – «под ключ». Это означает, что все: оценку профпригодности и возможностей помещения, разработку проекта, подготовку и оформление документации, все ремонтные работы, а также ввод в эксплуатацию осуществляет одна компания. Обычно это удобно как в плане цены – по общим для рынка законам «оптом» всегда выгоднее, так и в плане организации процесса и контроля качества.

Подходы к ремонту жилого и нежилого помещения различаются, прежде всего, из-за неодинакового назначения пространств. Государственные стандарты и санитарно-эпидемиологические нормы для офисных помещений предусматривают, в частности, наличие пожарного выхода, особую инсоляцию. В квартире наряду с соблюдением стандарта инсоляции необходимо учитывать жилые и технические зоны, например ванную нельзя перенести так, чтобы она находилась над спальней другой квартиры.

Множество нюансов помешает работам – ведь никому не понравилось бы, если над кроватью была слышна смываемая вода или же в квартирах было темно по причине неправильно смонтированной электропроводки. По этой причине важно знать, как правильно следовать нормативно установленным правилам и добиться желаемого результата, но это – задача профессионалов.

В комплексе ремонта жилых помещений обычно наиболее популярны:

  • Перепланировка (то есть создание, утверждение и реализация проекта);
  • Возведение межкомнатных перегородок и стен;
  • Подготовка пола и стен для дальнейшего косметического ремонта;
  • Облицовка пола и стен;
  • Замена оконных и дверных блоков;
  • Работы по звукоизоляции;
  • Установка входных дверных групп;
  • Утепление отдельных помещений;
  • Укладка теплых полов;
  • Установка индивидуальных систем отопления;
  • Установка систем кондиционирования и вентиляции;
  • Декоративная отделка помещений;
  • Отделка ванных и туалетных комнат.

При проведении ремонта в офисном и жилом помещении необходимо учитывать массу не только общих строительных норм, но и нормы труда. Например, необходимо наличие санузлов, доступа к питьевой воде и желательно грамотное разделения рабочего пространства с тем, чтобы создать условия для максимально продуктивной работы сотрудников. Иногда достаточно взять во внимание наличие личного пространства и правильно установить звукоизоляцию для того, чтобы трудовые показатели коллектива выросли.

Помимо прочего при обустройстве нежилых помещений надо учитывать их проходимость. Напольное покрытие для офиса, где ежедневно бывает две тысячи человек должно быть прочнее, чем для магазина элитных товаров, принимающего 15-30 посетителей. Естественно, один из ключевых параметров – назначение. Ремонт гаража или стоянки, офиса или магазина, склада или производственного пространства будет существенно различаться. Если на складе самый важный показатель – износоустойчивость, то в магазине и офисе нельзя упускать из вида внешние показатели.

В комплексе ремонта нежилых помещений обычно популярны:

  • Перепланировка помещения (создание, утверждение и реализация проекта);
  • Возведение межкомнатных перегородок;
  • Подготовка стен и пола под косметический ремонт;
  • Укладка напольного покрытия;
  • Облицовка стен, потолка;
  • Замена оконных конструкций;
  • Установка дверных групп;
  • Установка систем кондиционирования и отопления;
  • Звукоизоляция;
  • Ремонт системы вентиляции.

Стоит отметить, что и в жилом, и в нежилом помещении всегда стоит применять технологии и материалы высокого уровня экологичности, соответствующие санитарным нормам. К слову, опытная компания вряд ли будет шутить с такими нормами, а значит и заказчик сможет быть спокоен как о соблюдении правил, так и о здоровье людей.

Еще несколько плюсов комплексного ремонта

Компании, осуществляющие ремонт формата «под ключ» часто сотрудничают с проверенными поставщиками (подрядчиками), которые гарантируют качество и приемлемые цены. Обычно бригады специалистов в данном режиме ремонта работают слаженно и подчинены одному руководителю, что уменьшает количество трений и задержек. Такие организации берут на себя оформление всех необходимых документов, что не только сберегает нервные клетки и время заказчика, но и ускоряет весь процесс. К тому же, часто вместе с ремонтом помещения необходим ремонт сантехнических и инженерных систем, который также сможет выполнить выбранная вами компания. Качественного Вам ремонта!

Ремонт общественных зданий и гос. учреждений
Выполнение функций технического заказчика
Проектирование
Генподряд