Инновации в строительство
Контактные телефоны:

+7 (495) 540 46 43

Главная / Фасадные работы

Фасадные работы

Фасадные работыФасад обеспечивает не только эстетическое восприятие здания. Правильно выполненный экстерьер здания обозначает, что стены со внутренней стороны никогда не покроются плесенью, микроклимат внутри строения будет здоровым и соответствовать санитарным нормам. Поэтому при строительстве или капитальном ремонте здания правильное проведение фасадных работ имеет решающее значение в отношение срока его дальнейшей эксплуатации.

Объем и решение фасадного ремонта зависит от состояния здания и его эксплуатационных целей, размера. Здание может быть:

  • Производственным;
  • Офисным или коммерческим;
  • Историческим памятником (музеем);
  • Жилой многоэтажкой;
  • Малоэтажным частным домом.

Разумеется, для каждого из этих зданий предполагается свой фасад, а способ проведения фасадных работ выбирается согласно объекту, например:

  • С тур (автовышек, люлек, подъемных механизмов);
  • Со строительных лесов;
  • Способ промышленного альпинизма.

Эти способы могут комбинироваться в зависимости от высоты и архитектуры здания.

Виды оформления фасадов

facade-work_2.jpgСовременное строительство предлагает два вида оформления фасадов – так называемые мокрый и вентилируемый фасады, которые могут проводиться с утеплением и без него. Строительные фасадные работы в Москве все-таки предполагают утепление в подавляющем большинстве случаев из-за специфики климата. «Мокрый» фасад назван так из-за присутствия мокрых процессов в период проведения строительных работ. Основные этапы возведения такой облицовки – утепление, нанесение и выравнивание тонкой штукатурки поверх утеплителя, шпатлевка, грунтовка, окрашивание (одинарное или двойное) вододисперсионной краской.

Вентилируемый фасад представляет собой алюминиевую конструкцию поверх утепленной фасадной стены, на которую навешивается облицовочный материал. Между утеплителем и облицовкой формируется свободное воздушное пространство, обеспечивающее свободное движение воздуха (внутри фасада). Это защищает стены, с одной стороны, от внешней влаги, и, с другой – конденсирования воды внутри фасада, защищая, таким образом, конструкцию стены от разрушения и «отсыревания».


Сравнительные характеристики мокрого и навесного вентилируемых фасадов:


Виды ремонтных работ Производимые процессы Цена
Ремонт швов крупнопанельных строений - Вскрытие швов;
- Замена утеплителя;
- Герметизация и заделка швов
150-250 руб./п.м.
Косметический ремонт - Очистка поверхности от грязи и отслаивающейся краски;
- Расшивка и заделка трещин;
- Шпатлевка, грунтовка, окраска вододисперсионной краской
От 500 руб./кв.м
Средний ремонт Косметический ремонт, включающий в себя частичный ремонт штукатурного покрытия (до 20%) От 700 руб./кв.м
Капитальный ремонт с частичной отбивкой штукатурки - Частичная (до 50%) отбивка штукатурки;
- Оштукатуривание стен;
- Косметический ремонт
От 1000 руб./кв.м
Капитальный ремонт с полной отбивкой штукатурки - Полная отбивка штукатурки;
- Оштукатуривание стен;
- Косметический ремонт
От 1300 руб./кв.м

Из приведенной таблицы становится очевидным, что экономически более оправдан вентилируемый фасад. Широкую дельту предлагаемых цен обусловливает, в основном, не сам монтаж, а разнообразие облицовки. Именно вентилируемый фасад наиболее применим для отделки высокоэтажных зданий с большой рабочей поверхностью и длительной эксплуатацией. При малоэтажном строительстве наиболее приемлемым является мокрый фасад, допускающий более эстетичные и индивидуальные решения.

Введение фасада в эксплуатацию предполагает также ремонтные фасадные работы, которые наиболее актуальны, разумеется, для фасадов, устроенных по мокрому типу.


Цены на фасадные работы зависят от степени повреждения фасада:


Виды ремонтных работ Производимые процессы Цена
Ремонт швов крупнопанельных строений - Вскрытие швов;
- Замена утеплителя;
- Герметизация и заделка швов
150-250 руб./п.м.
Косметический ремонт - Очистка поверхности от грязи и отслаивающейся краски;
- Расшивка и заделка трещин;
- Шпатлевка, грунтовка, окраска вододисперсионной краской
От 500 руб./кв.м
Средний ремонт Косметический ремонт, включающий в себя частичный ремонт штукатурного покрытия (до 20%) От 700 руб./кв.м
Капитальный ремонт с частичной отбивкой штукатурки - Частичная (до 50%) отбивка штукатурки;
- Оштукатуривание стен;
- Косметический ремонт
От 1000 руб./кв.м
Капитальный ремонт с полной отбивкой штукатурки - Полная отбивка штукатурки;
- Оштукатуривание стен;
- Косметический ремонт
От 1300 руб./кв.м

Предложение по строительным фасадным работам в Москве весьма обширно. Часть компаний, предлагающих данную услугу, специализируются только на этом виде работ. Однако в целом нужно отметить, что фасадные работы постепенно выделяются как направление деятельности крупных строительных компаний. Это объясняется не только растущим спросом на услугу, но и значительными ресурсными возможностями строительных фирм. Для внедрения данного направления уже работающей строительной организации не требуется специальных затрат и оборудования, что и позволяет формировать оптимальное для заказчика соотношение цена/качество.

Наши работы

наши работы наши работы наши работы наши работы наши работы наши работы

Ремонт общественных зданий и гос. учреждений
Выполнение функций технического заказчика
Проектирование
Генподряд